Pokoje

Stojí vaše podkroví za přestavbu?

Před dokončením podkroví je třeba provést několik důležitých testů na jeho konstrukční vhodnost a komfort. Na co se zaměřit.

Jak je to postavené?

Vezměte si baterku a podívejte se tam. Pokud uvidíte síť vazníků ve tvaru písmene W, které podpírají střechu, zapomeňte na ni. Pravděpodobně byste mohli nákladově efektivněji postavit přístavbu než přestavovat tento typ podkroví. Pokud však najdete krokve, které tvoří tvar písmene A a podpírají střechu – s volným prostorem pod krokvemi – máte potenciálního kandidáta na přestavbu.

Přemýšlejte nahoru a dolů

Vymyslete, jak se budete dostávat nahoru a dolů z hotového podkroví. Zvětšení stávajícího nebo přidání nového schodiště ovlivní prostory pod ním. Schodiště s přímým průběhem ukousne 10 až 14 stop podlahové plochy; schodiště navržené s mezipodestou a dvěma průběhy potřebuje na spodní úrovni asi 8 stop. Točité schodiště zabere jen asi 5 stop.

Měření světlé výšky

Většina stavebních předpisů vyžaduje, aby obytný prostor měl výšku alespoň 7,5 stopy nad 50 % podlahové plochy. (Při výpočtu světlé výšky mějte na paměti tloušťku dokončovacích materiálů.

Vyhodnocení světla a přístupu

Možná bude nutné přidat okna nebo střešní okna. Pokud plánujete podkroví využívat jako ložnici, mnoho předpisů vyžaduje pro případ požáru únik oknem.

Zvažte přidání jednoho nebo více vikýřů

Tyto malé přístavby, které zvednou střechu nad část podkroví, zvětší užitný prostor a vytvoří pocit bydlení v korunách stromů.

Jaká je teplota?

Náklady na vedení (nebo změnu trasy) potrubí konzultujte s dodavatelem vytápění a klimatizace. Budete také muset provést izolaci.

Pohled na rámování podlahy

Pokud máte trámy 2×4, budete je muset vyztužit, aby unesly nové zatížení lidmi a nábytkem.

Zhodnocení instalatérských prací

Pokud plánujete v podkroví koupelnu, pokuste se ji umístit nad koupelnu o patro níže, abyste snížili náklady a nemuseli v místnosti vyřezávat otvor pro nový větrací komín.

Tvořivě řešte drobné překážky

Větrací komíny a zděné komíny lze skrýt za stěnami a skříněmi. Moderní pece nepotřebují odvětrávání komínem, takže pokud stávající komín neodvětrává krb nebo ohřívač vody, může být odstranitelný.